Fincaraíz$70M
Ibague
Chucuni
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 136 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $514.706
- Barrio
- Chucuni
Amenidades
- lote vacio
Descripción
Excepcional lote esquinero de 17 x 8 m², estratégicamente situado en la prometedora zona de Chucuní. Esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar el proyecto de sus sueños, ya sea residencial o comercial, aprovechando al máximo su ubicación privilegiada y visibilidad.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles(-14.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por KAPITAL.COM - SOCIEDAD INMOBILIARIA · vía Fincaraíz