Fincaraíz1 / 7$1,7 mil M
Ibague
Hacienda Piedra Pintada
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1297 m²
- Área privada
- 1297 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Hacienda Piedra Pintada
Descripción
Excelente lote ubicado en la Avenida Ambala con calle 101 , entre la urbanización la hacienda y el Rincon del Bosque, cerca al Vergel. Sector de alta valorización cuenta con un área de 1.297 m2 en estrato 4, apto para realizar proyecto de vivienda..
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles(+116.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Vanguardia Inmobiliaria · vía Fincaraíz