Fincaraíz1 / 23$13,2 mil M
Ibague
Vina De Calambeo
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 22000 m²
- Área privada
- 22125 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $600.000
- Barrio
- Vina De Calambeo
Amenidades
- lote vacio
- servicios publicos
- area rural
Descripción
ATENCION CONSTRUCTORAS GRAN LOTE 2.2 Ha, PARA PROYECTO DE VIVIENDA EN CALAMBEO DETRAS DE ANTIGUA CLINICA KERALTY, VIA PAVIMENTADA, LIBRE DE TODO GRAVAMEN, AL DIA EN IMPUESTOS.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 22000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Ibaguemediana $600.000/m² · 55 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Viventus Grupo Inmobiliario · vía Fincaraíz