$70M /mes

Itagui

Simon Bolivar

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Características

Área: 1712 m²
Área privada: 1712 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 11
Estrato: 4
Piso: 0
Precio/m²: $40.888
Barrio: Simon Bolivar

Amenidades

canchas deportivas
cerca a sector comercial
cochera
cocineta
colegios universidades
en zona comercial
en zona residencial
garaje s
jardines exteriores
parqueadero visitantes
parques cercanos
porteria recepcion
supermercados c comerciales
trans publico cercano
zona comercial
zona industrial
zona residencial
zonas verdes
area urbana

Descripción

Lote multifuncional en Itagui, Barrio Simon Bolivar, disponible para arriendo, a pocos metros de la estacion ITAGUI del Metro, con un área total de 7.400 m2, vias internas pavimentadas para uso excelusivo del predio, amplias zonas verdes, área de oficinas, salas de reuniones, zona de bodegas, cocina, cocineta, 7 baños, cancha de futbol, zona de esparcimiento, 59 celdas de parqueo para autos y motos

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Itaguimediana $40.888/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz