$7,6 mil M

Juan-De-Acosta

Juan De Acosta

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Características

Área: 18000 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $422.222
Barrio: Juan De Acosta

Amenidades

cerca a sector comercial
lote vacio
sobre via principal

Descripción

¡Oportunidad única de inversión en la zona de mayor proyección del Caribe colombiano! Se vende espectacular predio de 19 hectáreas cerca a Aguamarina, el corazón del corredor de mayor valorización entre Cartagena y Barranquilla, ideal para el desarrollo de proyectos urbanísticos campestres y turísticos. Ubicado en un entorno natural tranquilo, a solo 5 minutos de las playas vírgenes de Bocatocino y a 40 minutos tanto de Cartagena como de Barranquilla, este terreno combina conectividad, belleza natural y un potencial de crecimiento extraordinario. Disfrute de la cercanía al mar, brisas frescas todo el año, atardeceres inigualables y un ambiente perfecto para proyectos residenciales, turísticos o mixtos. Zona con alta demanda, vías de acceso en expansión y un entorno que invita a soñar en grande. ¡Invierta donde todos quieren estar y construya el futuro hoy!

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 18000 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Juan-De-Acostamediana $360.000/m² · 24 inmuebles(+17.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz