Fincaraíz1 / 3$1,7 mil M
Los-Patios
Cr. Vizcaya
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 5400 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $310.344
- Barrio
- Cr. Vizcaya
Amenidades
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Lote ubicado en zona residencial, tiene un área de 5400m² aproximadamente. En el sector encontrarás vías principales, restaurantes, supermercados, droguerías, colegios, centros deportivos, iglesias, parques y estación de servicios. ¿Te interesa éste inmueble? ¡Agenda tu cita! Código: 31165. **El valor de venta, cuota de propiedad horizontal, área y el estrato del sector en el que se encuentra el inmueble pueden variar y están sujetos a verificación.**
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 5400 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Patiosmediana $700.040/m² · 56 inmuebles(-55.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmobiliaria Tonchala S.A.S · vía Fincaraíz