Fincaraíz1 / 6$75M
Los-Patios
Los Vados
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 750 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Los Vados
Amenidades
- zona campestre
- zona residencial
- area urbana
Descripción
¡Atención inversores y constructores! Este lote en venta en , cuenta con una ubicación privilegiada y un tamaño de metros cuadrados ideales para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en esta excelente propiedad. ¡Contáctanos ahora para más información! Valor de la venta: $ ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-25% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $100 millones
- Rango razonable
- $100 millones – $100 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $133.333
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $133.333; área 750 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 25% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Patiosmediana $700.040/m² · 56 inmuebles(-85.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor88/100
88/100 — el precio está 25% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad63/100
63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $100 millones750 m² · 0 hab · California · $133.333/m²
Publicado por RentaMás · vía Fincaraíz