Fincaraíz1 / 12$1,8 mil M
Malambo
Centro 3
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 17500 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $100.000
- Barrio
- Centro 3
Amenidades
- casa de trabajadores
- con cerca electrica
- lote vacio
- sobre via principal
- zona campestre
- zona comercial
- zona industrial
- arboles frutales
Descripción
Lote con excelente ubicación y de fácil acceso a vías vehiculares, de acuerdo con el plan de ordenamiento territorial (POT) el inmueble se encuentra en un sector cuyo uso principal del suelo es industrial de media intensidad, lo que lo hace ideal para el desarrollo de proyectos industriales, logísticos o de servicios complementarios. Cuenta con alto potencial de valorización estratégica y cercanía a importantes corredores viales y zonas de desarrollo del municipios de Malambo. C-63021
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 17500 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Malambomediana $475.000/m² · 7 inmuebles(-78.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz