$30M /mes

Malambo

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Características

Área: 18407 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $1.630
Barrio: Malambo

Amenidades

zona campestre
area rural

Descripción

Gran lote en arriendo/venta, ubicado estratégicamente en el sector de la circunvalar de la prosperidad vía caracolí, de fácil acceso y alta valorización que colinda con la fabrica de la Postobón de malambo, conectado con las principales troncales viales, con acceso a la carretera oriental, Galapa, Juan Mina; el lote cuenta con aproximadamente 2 hectáreas, amplias rutas de buses, es ideal para el desarrollo de proyectos de vivienda, institucional, comercial e industrial.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 18407 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Malambomediana $914/m² · 2 inmuebles(+78.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz