Fincaraíz1 / 8$370M
Marinilla
Campo Alegre
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 2494 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $148.356
- Barrio
- Campo Alegre
Amenidades
- acceso pavimentado
- bosque nativo
- zona campestre
- zonas verdes
Descripción
Lote con explanación y licencia de construcción de 62m2, a borde de via complementaria, no tiene vista, ingreso pavimentado, vecinos de cultivos de hortensias.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 2494 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Marinillamediana $211.111/m² · 25 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por BROKER · vía Fincaraíz