Fincaraíz1 / 20$50M /mes
Medellin
El Poblado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 11000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 10
- Parqueaderos
- 10
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $4.545
- Barrio
- El Poblado
Amenidades
- panoramica 360
- piso en baldosa marmol
Descripción
Espectacular lote ubicado en Medellin, sector Los Balsos, con un area de 11.000 m, ideal para desarrollo institucional o comercial. Cuenta con amplios espacios, una cocina funcional, 20 banos y 10 parqueaderos, ofreciendo comodidad y versatilidad. Su ubicacion estrategica garantiza facil acceso a rutas de transporte publico y conexion inmediata con la Avenida Las Palmas, en un entorno tranquilo y de alta valorizacion.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 11000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $22.785/m² · 23 inmuebles(-80.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz