Fincaraíz1 / 19$110M /mes
Medellin
Caribe
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 8000 m²
- Área privada
- 8000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $13.750
- Barrio
- Caribe
Amenidades
- cerca a sector comercial
- con vivienda
- servicios publicos
- vigilancia privada 24 7
- area urbana
Descripción
Lote en arriendo independiente cerca a vias principales, estacion de metro, centros comerciales, supermercados, rutas de transporte publico y servicios complementarios. Cuenta con area de 8000 M2, con areas cubiertas y descubiertas, energia, agua. Cuenta con parqueaderos, zonas verdes, y vigilancia 24 hrs. *Inmuebles sujetos a verificación de disponibilidad.*
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 8000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $22.785/m² · 23 inmuebles(-39.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Prointegral · vía Fincaraíz