Fincaraíz1 / 10$150M
Medellin
Barro Blanco
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 1
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $150.000
- Barrio
- Barro Blanco
Amenidades
- en edificio
- ubicada en edificio
Descripción
Venta de lote/terreno de 1000 M2. Una de las ventajas principales de este terreno es su cercanía a la zona urbana. Con escritura-proindiviso pero ya esta en proceso de loteo.Ubicado en Santo Domingo Antioquia, vereda Piedras Gordas, una zona rural y en constante crecimiento.Ubicado a 20 minutos de Barbosa, carretera destapada que llega hasta el lote y una parte con rieles.Vende Activos y Bienes, Inmobiliaria experta en administración, arrendamiento y venta de apartamentos, casas, locales, bodegas y oficinas en el Oriente Antioqueño, Medellín y toda el área Metropolitana. Información sujeta a cambios. Las imágenes de muebles, enseres, decoración y demás elementos son una referencia.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+30.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $115,3 millones
- Rango razonable
- $115,3 millones – $115,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $115.304
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $115.304; área 1000 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 30.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $4,7 millones/m² · 45 inmuebles(-96.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor5/100
5/100 — el precio está 30.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad30/100
30/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $110 millones954 m² · 0 hab · Antioquia · $115.304/m²
Publicado por Activos Y Bienes SAS · vía Fincaraíz