Fincaraíz1 / 13$3,2 mil M
Medellin
Cabanitas
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1099 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Cabanitas
Descripción
Lote en venta Bello, Antioquia. El inmueble corresponde a un lote de terreno con construcción de dos niveles y un sótano, cuenta con baños, cocineta para área total disponible de 1099.73 m2. Cuenta con excelente ubicación por encontrarse sobre la autopista norte por donde circulan numerosas rutas de transporte público. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $4,7 millones/m² · 45 inmuebles(-37.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Colliers International Colombia · vía Fincaraíz