Fincaraíz1 / 5$700M
Medellin
Aranjuez
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 600 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Aranjuez
Amenidades
- lote vacio
- area urbana
Descripción
Excelente lote en el sector de Aranjuez, al frente de la cancha deportiva de la escuela Ana frank. En el cual se pueden construir dos locales por la calle 89-3 con garajes privados cubiertos
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Medellinmediana $4,7 millones/m² · 45 inmuebles(-75.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmobiliaria La Candelaria SAS · vía Fincaraíz