Fincaraíz1 / 10$810M
Melgar
Melgar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 810 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $1M
- Barrio
- Melgar
Descripción
Lote en venta en el corazón de Melgar - 810 m² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Melgar. Este lote de 810 metros cuadrados, ubicado en terreno totalmente plano, es ideal para construir una amplia y cómoda casa vacacional, perfecta para disfrutar en familia, descansar los fines de semana o desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. Su ubicación estratégica, con fácil acceso a vías principales, permite una conexión rápida con los puntos más importantes del municipio, zonas comerciales, restaurantes, servicios y atractivos turísticos. Un terreno amplio, versátil y listo para convertir una idea en realidad. Ya sea para construir la casa de descanso soñada o para invertir en una propiedad con excelente proyección, este lote reúne ubicación, área y potencial. En Melgar, donde el sol trabaja horas extra, esta es una oportunidad que vale la pena mirar de cerca. Lot for Sale in the Heart of Melgar - 810 m² Excellent investment opportunity in one of the most attractive areas of Melgar. This 810-square-meter lot, located on completely flat land, is ideal for building a spacious and comfortable vacation home, perfect for enjoying with family, relaxing on weekends, or developing a project with strong appreciation potential. Its strategic location, with easy access to main roads, allows quick connection to the town's key areas, commercial zones, restaurants, services, and tourist attractions. A spacious, versa
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Melgarmediana $249.917/m² · 45 inmuebles(+300.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por RENTAHOUSE COLOMBIA SAS · vía Fincaraíz