$7,4 mil M

Melgar

El Salero

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Características

Área: 47936 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 1
Piso: 0
Precio/m²: $154.373
Barrio: El Salero

Amenidades

con vivienda
rio quebrada cercano a
area rural

Descripción

L.F PROPIEDAD & DERECHO. VENDE: Espectacular lote de terreno PLANO ubicado estratégicamente, alinderado por el río Sumapaz y la vía Panamericana. Uso de suelo: Corredor Vial Turístico, Ideal para el desarrollo de proyectos vacacionales o residenciales. Entorno privilegiado: Rodeado de condominios y complejos con zonas recreativas y piscinas. Distribución del terreno: * lote 1: de 23.724 m²; lotes 2 Y 3 de 12.106 m² cada uno Cuenta además con vivienda habitable, vivienda para cuidadores ✨ Excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de valorización. Contáctanos para agendar tu visita.

¿Es un buen precio?

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Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 47936 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Melgarmediana $249.917/m² · 45 inmuebles(-38.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por LF PROPIEDAD Y DERECHO · vía Fincaraíz