$20M /mes

Norte, Bogota

Guaymaral

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Características

Área: 3723 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Piso: 0
Precio/m²: $5.372
Barrio: Guaymaral

Amenidades

con vivienda
servicios publicos
sobre via principal
area rural
area urbana

Descripción

Presentamos un amplio lote de 3.723 m2 para la venta, sobre la vía Guaymaral con calle 235, en el que por años operó un colegio. Cuenta con una casa principal de dos pisos de aproximadamente 420 m2 construidos, 10 salones de clase, dos baterías de baños y un amplio jardín como zona de juego. La casa principal ha sido adecuada para dar cabida a oficinas y salones de reunión, baños, biblioteca, así como a una cocina con equipos industriales. El predio cuenta con servicios de acueducto, energía y gas natural. Lote con potencial para desarrollar proyectos educativos, servicios a la comunidad, organizaciones benéficas, servicios de cuidado de personas o animales, actividades rurales de aprendizaje, entre otros.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 3723 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $8.526/m² · 19 inmuebles(-37% este inmueble)
En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(-73.4% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 19 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Klink! · vía Fincaraíz