$85M /mes

Norte, Bogota

Suba

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Características

Área: 21403 m²
Área privada: 21463 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 11
Piso: 0
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $3.971
Barrio: Suba

Amenidades

cerca a sector comercial
industrial
lote vacio
sobre via principal
area urbana

Descripción

LOTE ARRIENDO AREA BRUTA DE 21403 M2 ZONA NORTE BOGOTA SOBRE AUTOPISTA NORTE CON USO COMERCIAL, INSTITUCIONAL E INDUSTRIAL, SE ENCUENTRA LA MAYOR PARTE NIVELADO EN RECEBO COMPACTADO, ESTRATEGICAMENTE UBICADO A LOS MUNICIPIOS DE LA SABANA Y BOGOTA, ESTA DENTRO DEL PLAN ZONAL DEL NORTE, AMPLIO FRENTE Y ACCESO DIRECTO A LA AUTOPISTA NORTE,

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 21403 m² atípica para vivienda.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $8.526/m² · 19 inmuebles(-53.4% este inmueble)
En toda Bogotamediana $20.166/m² · 63 inmuebles(-80.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 19 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por AG ALIANZA INMOBILIARIA SAS · vía Fincaraíz