$14M /mes

Norte, Cali

Granada

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Características

Área: 295 m²
Área privada: 295 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 2 años
Precio/m²: $47.458
Barrio: Granada

Descripción

Arriendo lote, en una de las zonas de mayor crecimiento de la ciudad en la avenida sexta. Con un área de 295 metros cuadrados. Se puede adecuar para cualquier tipo de negocio, según su necesidad, supermercado cómo D1, Ara, un min- market, fruver. cerca de zonas bancarias y centros comerciales. El valor del canon de arrendamiento es mas IVA .

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $10.068/m² · 6 inmuebles(+371.3% este inmueble)
En toda Calimediana $8.672/m² · 15 inmuebles(+447.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 6 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Asesores Milenio SAS · vía Fincaraíz