Fincaraíz1 / 4$450M
Palmira
Cerritos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 780 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $576.923
- Barrio
- Cerritos
Amenidades
- acceso pavimentado
- colegios universidades
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona industrial
- zonas verdes
Descripción
VENDO LOTE PANAMERICANA VÍA CERRITO VALLE CS7733375 ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Tengo disponible para la venta un excelente lote comercial en la vía La Panamericana, en Cerrito, Valle del Cauca. Este lote es ideal para la construcción de gasolineras, centros comerciales u otros proyectos comerciales de gran envergadura. Su ubicación estratégica en la vía La Panamericana lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con alto potencial comercial y de desarrollo. Además, la zona de Cerrito en Valle del Cauca está experimentando un crecimiento significativo, lo que hace de este lote una inversión prometedora. Si estás interesado en conocer más detalles sobre este excelente lote comercial o en programar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo. Estoy dispuesto/a a negociar el precio y a facilitar el proceso de compra para que puedas aprovechar al máximo esta oportunidad de inversión. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este lote comercial en una ubicación privilegiada en la vía La Panamericana en Cerrito, Valle del Cauca! Cuenta con un lote para bahía de 600 metrs Quedo a tu disposición para cualquier consulta adicional. ONIX CS
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $450 millones
- Rango razonable
- $450 millones – $450 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $576.923
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $576.923; área 780 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Palmiramediana $210.000/m² · 17 inmuebles(+174.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $450 millones780 m² · 0 hab · Cerritos · $576.923/m²
Publicado por Team Brokers · vía Fincaraíz