Fincaraíz1 / 4$130M
Pereira
Pereira
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $130.000
- Barrio
- Pereira
Descripción
Excelente lote en venta Valor: $130.000.000 (negociables) Permuta: No, pero se escuchan alternativas. Características del lote: Ubicación: En el sector de Arabia, una zona tranquila y de alta valorización. Acceso: Carretera pavimentada hasta el mismo lote, lo que facilita el ingreso y acceso. Transporte: Servicio de bus urbano cada 30 minutos, con ruta que lo lleva hasta Pereira, asegurando conectividad con la ciudad. Servicios: El lote cuenta con matrícula de agua y energía, lo que garantiza la viabilidad para proyectos de construcción. Terreno: Semi ondulado, ideal para diversos tipos de proyectos residenciales o comerciales. Seguridad: Ubicado en una zona muy segura, ideal para vivir o invertir.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Pereiramediana $198.471/m² · 2 inmuebles(-34.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por BIENES RAICES RISARALDA - CONSUELO MURILLO S. · vía Fincaraíz