$6,5 mil M

Piedecuesta

Centro

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Características

Área: 7000 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 1
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $928.571
Barrio: Centro

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOTE 7.000 m² SOBRE VÍA PRINCIPAL ?? ? ¡INVERSIONISTAS, ATENCIÓN! ? Venta de 2 predios colindantes que suman 7.000 m² con Uso Múltiple en la mejor ubicación: ¡Frente a la Vía Principal Piedecuesta-Bucaramanga! Área Total: 7.000 m² ? Frente a Vía: 60 mts (aprox) ? Construcción: Casa de 400 m² ? Ubicación Estratégica: Cerca de Colegios ?, Gasolineras ⛽ y Restaurantes ?️. Ideal para: Desarrollo Comercial, Bodegas o Residencial. Valor de Predio: $6.500.000.000 PRECIO NEGOCIABLE ¡ALTA VALORIZACIÓN Y RENTABILIDAD GARANTIZADA!

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).

⚠ Área de 7000 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Piedecuestamediana $596.124/m² · 62 inmuebles(+55.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz