Fincaraíz1 / 6$5 mil M
Piedecuesta
Centro
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 3100 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Centro
Amenidades
- instalacion de gas
Descripción
¿Buscas el lugar perfecto para un desarrollo empresarial, comercial o institucional de alto impacto? Este predio es la joya que tu proyecto necesita. Con una visibilidad inigualable sobre la vía principal, garantizamos el éxito de tu inversión. ?️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: ? Área Total: 3.100 m² de puro potencial. ? Medidas Perfectas: 50 mts de frente sobre la autopista x 62 mts de fondo. ?️ Topografía Ideal: Terreno en su mayor extensión PLANO, listo para construir. ? Infraestructura: Cuenta con una casa funcional dentro del predio. ⚖️ Seguridad Jurídica: Libre de todo gravamen y deuda. ¡Trámite inmediato! ? INVERSIÓN INTELIGENTE: ? Precio: $5.000 Millones (Negociables). ? Plusvalía: Ubicado en el corredor de mayor crecimiento y flujo vehicular de la región. ✨ ¡EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA! ✨ No dejes pasar esta ubicación privilegiada donde tu marca será vista por miles de personas diariamente. ? ? CONTÁCTANOS HOY MISMO para agendar una visita y presentar tu oferta. ¡Escuchamos propuestas!
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 3100 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Piedecuestamediana $596.124/m² · 62 inmuebles(+170.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por IPIMAC S.A.S · vía Fincaraíz