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Piedecuesta
Piedecuesta
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 187 m²
- Área privada
- 187 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $684.492
- Barrio
- Piedecuesta
Amenidades
- colegios universidades
- parques cercanos
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
SE VENDE AMPLIO YHERMOSO LOTE CON 187MTS2,EN VILLA HERCULES. UBICADO EN CUROS/PIEDECUESTA .EL LOTE CUENTA CON 187 MTS2, EXCELENTE UBICACION ,ZONAS VERDES,TIENE SERVICIOS PUBLICOS,ESCRITURAS PUBLICAS. SI DESEAS ADQUIRIR MÁS INFORMACIÓN, PUEDES CONTACTARNOS: (???)?748172 - ?????????? INGRESA AHORA A NUESTRA PÁGINA WEB PARA QUE ENCUENTRES LA VARIEDAD DE INMUBLES QUE TENEMOS DISPONIBLES PARA TI: ???.??????????????????.???
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+54.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $82,8 millones
- Rango razonable
- $82,8 millones – $82,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $442.708
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $442.708; área 187 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 54.6% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Piedecuestamediana $596.124/m² · 62 inmuebles(+14.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 54.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $85 millones192 m² · 0 hab · Barro Blanco · $442.708/m²
Publicado por NACION INMOBILIARIA · vía Fincaraíz