$50M /mes

Sabaneta

Las Casitas

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Características

Área: 100 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 1 años
Precio/m²: $500.000
Barrio: Las Casitas

Amenidades

acceso pavimentado
alcantarillado
cerca a sector comercial
cerca de zona urbana
comodas vias de acceso
en zona comercial
industrial
lote vacio
porteria vigilancia
trans publico cercano
zona comercial
area urbana

Descripción

Lote disponible para arriendo en el sector de Las Casitas, Envigado, con un área de 2.000 m2, ideal para almacenamiento de maquinaria pesada, vehículos, talleres, bodegas y oficinas, ya que cuenta con una casa adicional dentro del predio que puede destinarse a áreas administrativas. Dispone de un amplio terreno plano de fácil acceso, además de conexión a energía y red de acueducto, ofreciendo las condiciones necesarias para el desarrollo de diferentes proyectos. Su ubicación estratégica, cerca de la avenida El Poblado, la avenida Las Vegas, la avenida Regional y el Centro Comercial Mayorca, garantiza excelente conectividad y fácil acceso a los principales corredores viales del sur del Valle de Aburrá. El canon de arrendamiento puede estar sujeto al impuesto de IVA. ***

¿Es un buen precio?

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0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Sabanetamediana $10.000/m² · 3 inmuebles(+4900% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por COLTEBIENES · vía Fincaraíz