Fincaraíz1 / 2$490M
Sabaneta
Aves Maria
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 136 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $4M
- Administración
- $320.000
- Barrio
- Aves Maria
Amenidades
- piscina
- salon social
- trans publico cercano
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Lote en venta, en unidad cerrada, sector residencial, excelente ubicación. Área 136 m2, con posibilidad de construir casa hasta 4 niveles. La unidad cuenta con portería 24 horas, salón social, juegos infantiles, zonas verdes, piscina.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $2,9 millones/m² · 7 inmuebles(+23.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad45/100
45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por URIBIENES · vía Fincaraíz