Fincaraíz1 / 10$28M /mes
Sabaneta
Pan De Azucar
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 17000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $1.647
- Barrio
- Pan De Azucar
Amenidades
- piso en cemento
- supermercados c comerciales
Descripción
Lote ubicado en Sabaneta, en un sector estrategico sobre la Variante a Caldas, lo que garantiza excelente conectividad y facil acceso vehicular. Se encuentra cerca a supermercados, comercio de conveniencia y a pocos minutos de la estacion La Estrella del metro, facilitando la movilidad. Ideal para desarrollo o inversion, en una zona con crecimiento urbano y proyeccion residencial y comercial. Canon $28.000.000 IVA $5.320.000 Administracion N/A
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 17000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Sabanetamediana $10.000/m² · 3 inmuebles(-83.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Alberto Alvarez Arriendos · vía Fincaraíz