Fincaraíz1 / 22$400M
San-Andres
Ca�Aduzales
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 3038 m²
- Área privada
- 3038 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $131.666
- Barrio
- Ca�Aduzales
Amenidades
- bano independiente
- zona campestre
- area rural
Descripción
Lote para la venta, Vereda El Águila del Municipio San Vicente Ferrer, zona de gran valorización, a tan solo 10 minutos de la autopista Medellín - Bogotá, a 60 minutos de Medellín ya 29 minutos del Aeropuerto JOSE MARIA CORDOBA, con un área de 3.038 m2, con 2 explanaciones, ingreso por placa huella, agua de acueducto veredal con contador, pozo séptico BIODIGESTOR, cerco vivo en eugenios y árboles nativos, 130 árboles de aguacate iniciando producción, lago, escritura al 100%.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 3038 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda San-Andresmediana $131.666/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por A&N Activos y Negocios · vía Fincaraíz