Fincaraíz1 / 8$97M
San-Gil
La Playa
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2324 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 3
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $41.738
- Barrio
- La Playa
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- comodas vias de acceso
- dotado
- restaurantes
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se vende lote # 2 en Buenavista, ubicado entre el nuevo aeropuerto de San Gil y Barichara, área 2.324 m2, inmueble receptivo de servicios públicos, con excelente vista. ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 2324 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda San-Gilmediana $685.776/m² · 4 inmuebles(-93.9% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Ortega Linea Inmobiliaria SAS · vía Fincaraíz