$750M

Santa-Marta

Norte

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Características

Área: 269 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 5
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $3M
Barrio: Norte

Descripción

Venta de lote ubicado en el centro histórico de Santa Marta, cuenta con un área de 280. 56 mts, (11 mts de frente por 28 mts de fondo), se encuentra al lado del politécnico Gran Colombiano, hacia el norte de la calle del museo del ORO. Se pueden construir 4 pisos mas terraza, tiene uso mixto lo que permite hacer locales comerciales en el primero piso.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

Frente a inmuebles similares

En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(+223.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por OLINDA BIENES RAICES · vía Fincaraíz