Fincaraíz1 / 8$1,7 mil M
Santa-Marta
Rodadero Sur
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1050 m²
- Área privada
- 1050 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $2M
- Barrio
- Rodadero Sur
Amenidades
- cerca centro comercial
- instalacion de gas
- jardin
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona campestre
- zona comercial
- zona de bbq
- zona infantil
- zona residencial
- area urbana
Descripción
¡"Tesoro de Oportunidades": Lote en venta Sector Cantamar, Rodadero Sur - Ideal para tu Proyecto Urbanístico de Ensueño! Descubre este impresionante lote de 1050 m2 ubicado en el exclusivo sector de Cantamar, Rodadero Sur. A pocos pasos de la playa y rodeado de una zona de camping, este lote ofrece una oportunidad única en una excelente zona residencial. Cercano a edificios de alta categoría, tanto residenciales como turísticos, y a un amplio sector comercial como, restaurantes, supermercados,almacenes, entre otros, este lote es el escenario perfecto para el desarrollo de un proyecto urbanístico de ensueño. Con una ubicación privilegiada y un entorno envidiable, este lote representa la combinación ideal de ubicación, potencial y oportunidad para inversionistas visionarios. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este lote en el proyecto urbanístico de tus sueños!
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+50% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,2 mil millones
- Rango razonable
- $1,2 mil millones – $1,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $1,1 millones
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $1.100.000; área 1050 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 50% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(+91.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 50% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad28/100
28/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,2 mil millones1100 m² · 0 hab · Rodadero · $1,1 millones/m²
Publicado por SANTA MARTA INMOBILIARIA · vía Fincaraíz