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Soledad
Soledad
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 4000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $6.250
- Barrio
- Soledad
Descripción
Lote de 4.000 m² con vocación industrial y comercial, estratégicamente ubicado sobre la vía principal de alto flujo en Soledad, a la altura de la Calle 30 vía al aeropuerto (Km 7). Cuenta con 25 metros de frente y 160 metros de fondo, ideal para desarrollo logístico, bodegaje o proyectos comerciales que requieran amplia área y excelente visibilidad. Una oportunidad para empresas que buscan ubicación estratégica y fácil acceso en uno de los corredores más importantes del área metropolitana.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 4000 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Soledadmediana $386.364/m² · 6 inmuebles(-98.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Aliados Inmobiliarios S.A · vía Fincaraíz