Fincaraíz1 / 3$80M
Sur, Bogota
Tivaque
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 290 m²
- Área privada
- 290.6 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $275.862
- Barrio
- Tivaque
Descripción
LOTE MEDIANERO, UBICADO EN EL BARRIO SAN RAFAEL USME, CON UN AREA DE 290 M2, CON UNA LONGITUD DE 14 M DE FRENTE POR 20.50 DE FONDO, EL SECTOR CUENTA CON SERVICIOS PUBLICOS BASICOS, SIENDO SU USO PRINCIPAL, RESIDENCIAL CON ACTIVIDAD ECONOMICA EN LA VIVIENDA, TAMBIEN DE USO DOTACIONAL Y CULTO. Información al *** - *** - ***
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $2,3 millones/m² · 63 inmuebles(-88% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $3,9 millones/m² · 732 inmuebles(-93% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 2 y 63 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $62 millones · 0 hab · San Blas
Publicado por INMOBILIARIA EUGENIO SUAREZ SANDOVAL · vía Fincaraíz