Fincaraíz1 / 2$18 mil M
Sur, Cali
Canaverales
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 20000 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $900.000
- Barrio
- Canaverales
Descripción
Se Vende Lote Amplio ubicado en el Callejon La Viga Cuenta con una extension de ***M2, Tiene un gran potencial debido a su ubicacion estrategica, cercania a servicios basicos, y facilidad de acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 20000 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $1,4 millones/m² · 68 inmuebles(-34.4% este inmueble)
- En toda Calimediana $1,2 millones/m² · 131 inmuebles(-24.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 68 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Mega Broker · vía Fincaraíz