Fincaraíz1 / 15$5,3 mil M
Sur, Cali
El Hormiguero
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 31180 m²
- Área privada
- 31180 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $169.981
- Barrio
- El Hormiguero
Amenidades
- rio quebrada cercano a
Descripción
Se vende hermoso lote de terreno área 31.180 Localización esquinera contiguo a la Hacienda la gloria. Frente 240.00 metros lineales sobre via panamericana sentido Jamundí , Cali. Área de manejo principal comercial, servicios , dotacional. Compatible o complementaria turistica y recreativa, agricola y pecuaria, conservación y restauración. Condicionado Industrial y forestal protector. se compone de 3 áreas cada una con matrícula inmobiliaria. 1. área comercial sobre la vía.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 31180 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $1,4 millones/m² · 68 inmuebles(-87.6% este inmueble)
- En toda Calimediana $1,2 millones/m² · 131 inmuebles(-85.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 2 y 68 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por NARANJO CHICUE INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SAS · vía Fincaraíz