Fincaraíz1 / 18$16M /mes
Tubara
Canalete
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 37 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $432.432
- Barrio
- Canalete
Amenidades
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
Lote en Puerto Caiman, La localización general del predio en la zona rural del Municipio de Tubará, en sector de playa, con cercanía a reconocidos centros poblados o urbanizaciones como playa Mendoza, Santa Mónica, Puerto Velero. La influencia que ejerce la vía la mar entre Barranquilla y Cartagena, realzan la infraestructura del sector, más aún con el actual desarrollo de la doble calzada en la misma vía. El entorno paisajístico con formaciones naturales como la laguna de Puerto Caimán y la ensenada de Caño Dulce en el mar caribe, en las inmediaciones del predio.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
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- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Tubaramediana $432.432/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz