$1,5 mil M

Turbaco

El Centro

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 7292 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 1
Piso: 0
Precio/m²: $205.705
Barrio: El Centro

Amenidades

con cerca electrica
lote vacio

Descripción

Oportunidad de venta Lote de 7.292 M2, ubicado en los Naranjos en la entrada de Turbaco, con una ubicación privilegiada, ideal para construir tu casa campestre, finca, desarrollar un proyecto de apartamentos, o cualquier otro proyecto que tengas en mente. Está ubicado a pocos minutos de la ciudad de Cartagena, lo que lo hace una ubicación ideal para aquellos que buscan el equilibrio entre la cercanía de la ciudad y la tranquilidad de la naturaleza, a 300 metros de la carretera. C-60075

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14% vs. lo esperado

Precio esperado: $1,7 mil millones
Rango razonable: $1,7 mil millones – $1,7 mil millones
Mediana pp/m² comparables: $239.234

1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $239.234; área 7292 m².

Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Área de 7292 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Turbacomediana $350.000/m² · 75 inmuebles(-41.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor71/100
71/100 — el precio está 14% bajo el esperado por comparables.
Ubicación20/100
20/100 — estrato 1 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 1 inmuebles con los que se comparó

$1,3 mil millones5225 m² · 0 hab · Turbaco · $239.234/m²

Publicado por Araujo y Segovia · vía Fincaraíz