Fincaraíz1 / 6$1,6 mil M
Turbo
Buenos Aires
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 1151 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 1 años
- Precio/m²
- $1M
- Administración
- $2M
- Barrio
- Buenos Aires
Amenidades
- zona industrial
- area urbana
Descripción
CM- VENTA de lote industrial en Urabá en unidad sobre la vía al mar, cerca del puerto Aprovecha esta gran oportunidad de inversión en la nueva frontera exportadora de Colombia adquiriendo un lote industrial en el proyecto industrial, situado estratégicamente en el sector de Villanueva, Turbo. Esta ubicación privilegiada en el epicentro del desarrollo económico y portuario, cercana a Puerto Antioquia, permite reducir la distancia al Atlántico en hasta 500 kilómetros y disminuir los costos logísticos entre un 33% y un 58% frente a otras rutas. El inmueble disponible cuenta con un área total de 1.150 m² y se ofrece a un valor de $1.400.000 por metro cuadrado (Precio total: $1.610 mill), siendo ideal para empresarios visionarios que buscan eficiencia y alta valorización. El parque ofrece lotes urbanizados listos para la construcción de bodegas, industria manufacturera u operaciones logísticas, garantizando especificaciones técnicas de alto nivel como vías pavimentadas aptas para el tráfico de tractomulas, parqueaderos para visitantes y un sistema de seguridad completo. Además, el proyecto asegura servicios públicos integrales con energía operada por EPM, acueducto y PTAR, e incorpora un diseño bioclimático sostenible con paneles solares y captación de aguas lluvias para optimizar costos operativos.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
1 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Turbomediana $1,4 millones/m² · 2 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 mil millones · Buenos Aires
Publicado por Murillo Propiedades · vía Fincaraíz