Fincaraíz1 / 10$5,6 mil M
Yumbo
Acopi
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 11884 m²
- Área privada
- 11884 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $471.222
- Barrio
- Acopi
Amenidades
- acceso pavimentado
- cerca de zona urbana
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona industrial
Descripción
Venta Lote 11,884 mt2 uso industrial con un frente de 120 mt aprox y fondo de 350 mt aprox. el cual cuenta con acceso por la antigua y nueva via Cali - Yumbo a 4 minuos de Cali. Ideal para parque de bodegas, centro logistico, parqueadero. En zona consolidada con empresas reconocidas de la region e importantes parques logisticos.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Área de 11884 m² atípica para vivienda.
Frente a inmuebles similares
- En toda Yumbomediana $602.778/m² · 46 inmuebles(-21.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Orientación Inmobiliaria · vía Fincaraíz