$2,1 mil M

Cali

Cascajal

Resumen inteligente

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Características

Área: 6142 m²
Área privada: 6142 m²
Habitaciones: 1
Baños: 0
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $348.421
Barrio: Cascajal

Amenidades

bahias de parqueo
con administrador
con cerca electrica
esquinero
lote vacio
rio quebrada cercano a
sobre via principal
sistema de riego
vista panoramica
area urbana

Descripción

EXCELENTE LOTE ESQUINERO SOBRE LA PROLONGACION DE LA AVENIDA CIUDAD DE CALI O AVENIDA BICENTENARIO, ZONA DE EXPANSION DEL POT DE LA CIUAD, LA CUAL UNE A CALI CON JAMUNDI, SITIO DE ALTA VALORIZACION, EXCELENTE TRADICION, DIFERENTES VIAS DE ACCESO

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 6142 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Calimediana $1,2 millones/m² · 131 inmuebles(-70.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Sansilvestre Group Inmobiliaria · vía Fincaraíz