$3,4 mil M

Cartagena

Mamonal

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Características

Área: 4545 m²
Área privada: 4545 m²
Habitaciones: 1
Baños: 1
Parqueaderos: 1
Piso: 1
Antigüedad: 3 años
Precio/m²: $750.275
Administración: $1M
Barrio: Mamonal

Amenidades

acceso pavimentado
circuito cerrado de tv
parqueadero visitantes
planta electrica
sobre via principal
trans publico cercano
zona comercial

Descripción

HABITAR CARIBE INMOBILIARIA VENDE ESTA FABULOSA PROPIEDAD ESTADO DEL INMUEBLE: EXCELENTES CONDICIONES. CONTACTANOS-ASESORA INMOBILIARIA: ADRIANA AZULA MEJIA. DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Lote Urbanizado para construir . - Área de construccion: 4.546.56 mts2 - PARQUIAMERICA: El más moderno y estratégico Parque Industrial del Caribe ubicado en Cartagena de Indias, donde usted puede adquirir lotes industriales, comerciales o bodegas. Como soporte a todas las industrias de la zona, Parquiamérica cuenta con espacios especiales, destinados a una variada oferta de servicios empresariales: locales comerciales, oficinas, salones para conferencias y/o capacitaciones, plazoleta de comidas, servicios bancarios, entre otros. LOTES INDUSTRIALES Y COMERCIALES PARQUIAMÉRICA Terrenos urbanizados desde 2.000 Mts2 donde se podrán establecer las empresas nuevas y las ya existentes con el objetivo de desarrollar la infraestructura necesaria de sus centros productivos y comerciales para poder abastecer con altos estándares de calidad las diferentes necesidades y requerimientos de los mercados locales e internacionales. VENTAJAS DE LA ZONA: Mamonal es hoy por excelencia, reconocida como la zona industrial de Cartagena de Indias . Aqui se combinan estratégicamente la actividad comercial, empresarial e industrial de cualquier tipo, con la presencia y el dinamismo que hacen las mas grandes empresas del país. La dinámica de cluster industrial y el crecimiento que tiene la zona,

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

2 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Área de 4545 m² atípica para vivienda.

Frente a inmuebles similares

En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(-24.8% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad46/100
46/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Los 2 inmuebles con los que se comparó

$2,4 mil millones · 0 hab · Pasacaballos I
$4,5 mil millones · 0 hab · Bayunca

Publicado por Habitar Caribe SAS · vía Fincaraíz