Fincaraíz1 / 27$30M /mes
Puerto-Colombia
Puerto Colombia
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $125.000
- Barrio
- Puerto Colombia
Amenidades
- acceso pavimentado
- asador
- bano auxiliar
- bosque nativo
- cerca de zona urbana
- cochera
- deposito bodega
- instalacion de gas
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
- arboles frutales
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión! Puerto Colombia se ha transformado en el nuevo centro turístico del Departamento del ATLANTICO, este lote, tiene una de las mejores ubicación de la zona. Oportunidad, lote estratégico con gran potencial, el lugar perfecto para tu próximo gran proyecto. Te presentamos una propiedad excepcional ubicada en el corazón del desarrollo turístico de Puerto Colombia. Situado estratégicamente cerca del emblemático Faro de Cristal y el innovador proyecto gastronómico de la Gobernación del Atlántico, este lote es la definición de valorización y futuro. Puntos claves que marcan la diferencia. Ubicación de Oro, Acceso privilegiado por dos calles (calle principal y calle del Malecón frente al mar), garantizando máxima visibilidad y flujo de personas. Entorno de Alto Impacto, A pocos pasos del Muelle 1888, del muelle histórico, de la plaza principal, de la iglesia y del Hotel Boutique Porto Bello. Versatilidad Total, Uso de suelo mixto (residencial y comercial), ideal para una amplia gama de desarrollos. Especificaciones Técnicas, Características. Detalle Área Total del lote 1.400 metros, (14.01 frente X 99.95 fondo), área construida 240 metros, año de construcción 1965, estrato 3, valor metro cuadrado, $ ***. Servicios, Cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos Accesos Doble entrada (Calle principal y calle del Malecón, frente al mar) Potencial de Desarrollo, Gracias a su ubicación y dimensiones,
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Puerto-Colombiamediana $16.000/m² · 4 inmuebles(+681.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Royal Inmobiliarios · vía Fincaraíz