Fincaraíz1 / 2$3M /mes
Barranquilla
Boston
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 120 m²
- Área privada
- 120 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $23.333
- Barrio
- Boston
Amenidades
- sobre via principal
- vista panoramica
- area urbana
Descripción
Casa comercial prefabricada ubicada en zona de alto flujo vehícular - fácil acceso - vía principal - dos plantas - facil acceso.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,7 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $2,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $22.222
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $22.222; área 120 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(+24.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad42/100
42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $2 millones90 m² · 0 hab · Las Nieves · $22.222/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz