Fincaraíz1 / 12$2,2 mil M
Santa-Marta
San Francisco
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 3
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $22M
- Barrio
- San Francisco
Amenidades
- acceso pavimentado
- canchas deportivas
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- deposito bodega
- garaje s
- instalacion de gas
- parques cercanos
- patio
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona infantil
- zona residencial
- zonas verdes
Descripción
Se venden Dos Lotes Contiguos en sector residencial de San Francisco, con un área total aproximada de 2.520 m². Uno con frente sobre carrera y otro sobre calle. Ideales para proyecto de apartamentos o viviendas. Cuentan con servicios públicos y acceso pavimentado. Ubicados cerca de supermercados, colegios, universidades, parques, polideportivo, vías principales y transporte público
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Santa-Martamediana $862.500/m² · 115 inmuebles(+2450.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Casa 360 · vía Fincaraíz