Fincaraíz1 / 10$4 mil M
Cucuta
Aeropuerto
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 208 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 2
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $19M
- Barrio
- Aeropuerto
Amenidades
- lote vacio
- sobre via principal
- area urbana
Descripción
Lote ubicado en calle principal, con un área de 50.47 de frente x 50.21 de fondo= 2328,80m², no cuenta con servicios públicos, ideal para bodega hasta de tres pisos (cuenta con anteproyecto arquitectónico), vías interiores y patios adoquinados con zona de descarga
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
Frente a inmuebles similares
- En toda Cucutamediana $1,1 millones/m² · 86 inmuebles(+1644% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación32/100
32/100 — estrato 2 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Luna Román Grupo Inmobiliario SAS · vía Fincaraíz