Fincaraíz1 / 14$108M /mes
Sur, Cali
Los Cambulos
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 2600 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 11
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $41.538
- Barrio
- Los Cambulos
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- deposito bodega
- garaje s
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- zona comercial
Descripción
SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL USO MIXTO FFG LUXURY, con una ubicación privilegiada por su fácil acceso tanto en transporte público como particular, tiene un area de 2.700 metros, excelente iluminación natural y luces led. Tiene 2 pisos con mezzanine y doble altura, cuenta con 19 parqueaderos para vehículos, 40 parqueaderos para motos y 40 parqueaderos para bicicletas. Agenda tu cita !
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio fuera del rango típico del segmento (> p75 + 1.5×IQR).
⚠ Área de 2600 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Surmediana $3.291/m² · 5 inmuebles(+1162.3% este inmueble)
- En toda Calimediana $8.672/m² · 15 inmuebles(+379% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato no publicado y 5 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Brokers Luxury · vía Fincaraíz