Fincaraíz1 / 8$7M /mes
Barranquilla
Bellavista
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 810 m²
- Área privada
- 810 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8.642
- Barrio
- Bellavista
Amenidades
- cerca centro comercial
- jardin
- patio
- terraza
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Se arrienda y/o se vende casa lote de 810M2. Cuenta con sala comedor, 6 habitaciones, 3 baños, cocina, patio y zona de labores. Cerca de droguerías, restaurantes, supermercados, sector comercial y vías de fácil acceso
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $7,7 millones
- Rango razonable
- $7,7 millones – $7,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $9.502
1 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.502; área 810 m².
Confianza baja — Solo 1 comparables o dispersión alta (IQR 0%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $18.692/m² · 61 inmuebles(-53.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor64/100
64/100 — el precio está 9.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Los 1 inmuebles con los que se comparó
- $8,8 millones923 m² · 0 hab · Base Naval · $9.502/m²
Publicado por ASESORAR INMOBILIARIA DEL CARIBE S.A.S · vía Fincaraíz