$21M /mes

La-Estrella

La Tablaza

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Características

Área: 779 m²
Habitaciones: 6
Baños: 5
Parqueaderos: 11
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $26.958
Barrio: La Tablaza

Amenidades

acceso pavimentado
cerca de zona urbana
colegios universidades
garaje s
instalacion de gas
jardin
kiosko
parqueadero visitantes
trans publico cercano

Descripción

Ubicado en el municipio de la estrella, sector de la Tablaza, con vía principal de acceso en buen estado, buen transporte publico. La propiedad cuenta con casa, apartamento y bodega. cuenta con zonas verdes, kiosco. El uso del terreno permite construcción de 94 unidades inmobiliarias. La bodega actual tiene 380 m2 en excelentes condiciones que puede cumplir las necesidades industriales de mediano impacto, con 45 KVA. Cuenta con todos los servicios publicos.

¿Es un buen precio?

No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.

0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).

Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.

Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda La-Estrellamediana $12.158/m² · 9 inmuebles(+121.7% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.

Publicado por Commodity Asesorias S.A.S. · vía Fincaraíz