Fincaraíz1 / 10$5M /mes
Manizales
Avenida Santander
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 160 m²
- Habitaciones
- 8
- Baños
- 3
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $30.000
- Barrio
- Avenida Santander
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- closet
- instalacion de gas
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Propiedad muy bien situada a una cuadra de la Av. Santander y una cuadra a la Av. Paralela, esquinera, cuenta com 8 oficinas, 3 baños, cocina integral no son responsables de IVA.
¿Es un buen precio?
No hay comparables suficientes con precio por m² en este segmento. No muestro una estimación porque no tengo comparables suficientes para sostenerla.
0 comparables del mismo segmento (ciudad, tipo, operación).
Confianza baja — Datos insuficientes para el método de comparables.
- Sin área o sin comparables no aplica la valoración por pp/m².
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Manizalesmediana $30.000/m² · 1 inmuebles(0% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
Neutro: sin valoración por falta de datos.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad48/100
48/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato, penalizado 20% por baja confianza de valoración.
Publicado por Inmobiliaria Gomez Chaljubb · vía Fincaraíz